2018’in üçüncü çeyreğinde, ikinci çeyreğe göre emlak piyasası %2.4 arttı. Geçen yıla kıyasla yüzde 24.3 büyümüştür. TBC Bankası, ISET Araştırma Enstitüsü ile ForSet tarfından yapılan araştırmaya göre piyaysının büyümesi, Tiflis emlak piyasasının aktif hale gelmesinden kaynaklanıyor. Satışların %44’ü Tiflis’e düşüyor.
Satış açısından, en aktif mahalle Saburtalo olup satışların %27’si ilgili mahalleye düşüyor. Saburtalo’yu %16.1 Vake ile %12.2 satışla Gldanı mahalleleri takip ediyorlar.
Tiflis’te, mahallerine göre konut satış ortalama fiyatları aşağıda sunulmaktadır:
-
Mtatsminda - $1099 (m2) önceki yıla göre artış +%7.3
-
Vake - $972 (m2) önceki yıla göre artış +%5.3
-
Saburtalo - $893 (კვ.მ) önceki yıla göre artış +%2
-
Krtsanisi - $829 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%2.3
-
Didube - $783 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%12.4
-
Chughureti - $771 (m2) önceki yıla göre artış +%2.9
-
Isani - $682 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%2.6
-
Nadzaladevi - $628 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%12.4
-
Gldani - $570 (m2) önceki yıla göre artış +%9.9
-
Samgori - $546 (m2) önceki yıla göre değişiklik -%2.5
En yüksek kira ücreti de Mtatsminda’da tespit edildi. Kira ücreti Tiflis mahallelerine göre aşağıda sunulmaktadır:
-
Mtatsminda - $7.772 (m2) önceki yıla göre değişiklik -%13.9
-
Vake - $7.36 (m2) önceki yıla göre değişiklik -%8.1
-
Krtsanisi - $7.05 (m2) önceki yıla göre değişiklik -%9.8
-
Chughureti - $6.78 (m2) önceki yıla göre artış +%4.4
-
Saburtalo - $6.75 (m2) önceki yıla göre değişiklik -%3.1
-
Isani - $6.69 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%2.5
-
Didube - $6.05 (m2) önceki yıla göre değişiklik -%0.9
-
Samgori - $5.69 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%19
-
Nadzaladevi - $5.32 (m2) önceki yıla göre değişiklik +%0.6
- Gldani - $4.68 (m2) önceki yıla göre artış -%0.3